ШАБЛОН ЗА ПРОВЕРКА НА ПОДДРЪЖКАТА НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ

Created by ChecklistGuro (https://checklistguro.com)


--- ЕКСТЕРИОР И ТЕРЕНИ ---
[ ] Общо състояние на терена
[ ] Височина на тревата (инчове)
[ ] Проблеми с озеленяването?
 (Заплеснясал
, Мъртви растения, Проблеми с напояването, Вредители, Няма.)
[ ] Брой напукани/повредени участъци на тротоара
[ ] Коментари относно повърхностите на пешеходни пътеки
[ ] Последна дата на озеленяване
[ ] Снимки на външни условия

--- ОГРАДНА КОНСТРУКЦИЯ НА СГРАДАТА ---
[ ] Протичане на покрив (Мащаб 0-5, 0=Няма, 5=Сериозно)
[ ] Състояние на покрива (Отлично.
, Добре, справедлив
, беден)
[ ] Брой счупени стъкла на прозорци
[ ] Състояние на рамката на прозореца (Отличен, Добре., справедлив, беден)
[ ] Бележки относно влошаването на външни стени
[ ] Последен път извършена почистване на улуци
[ ] Състояние на уплътнителите (Добре., справедлив, беден)
[ ] Снимки на всякакви повреди (по покрива, стените, прозорците)


--- ОБЩИ ЧАСТИ ---
[ ] Осветеност на стълбищна клетка (1-5, 5 – напълно функционираща)
[ ] Запушени коридори? (Кутии, мебели, отпадъци/боклук, Няма.)
[ ] Работа на асансьора (ако е приложимо) (Работи гладко., Дребни проблеми, Сериозни проблеми – Не в експлоатация
)
[ ] Описание на чистотата и състоянието на фоайето
[ ] Последна почистване на килим (лоби/коридори)

[ ] Състояние на вътрешни врати (общи части) (Добре, Дребни драскотини/вдлъбнатини
, Необходим ремонт/Поправка)
[ ] Местоположение на наблюдавани опасности (напр. неравномерен под)


--- ОТОПЛИТЕЛНИ, ВЕНТИЛАЦИОННИ И КЛИМАТИЧНИ СИСТЕМИ
 ---
[ ] Температура на подавания въздух (градуси Фаренхайт)

[ ] Температура на отработения въздух (°F)

[ ] Обороти на вентилатор за изсмукване
[ ] Филтърно условие
 (Отличен
, Добре, справедлив, беден
)
[ ] Състояние на кондензатора (Чист, Леко замърсен, Мърсен, Много мръсен)
[ ] Забележки относно шум/вибрации от компресор
[ ] Последна дата на поддръжка
[ ] Открити проблеми (Поставете отметка за всички, които са приложими)
 (Протекла фреонова течност, Необичаен шум, Лоша циркулация на въздуха, Електрическа неизправност, Друг)

--- ВОДОПРОВОДНИ СИСТЕМИ ---
[ ] Налягане на водата (PSI)

[ ] Температура на горещата вода (F)
 (Под 49°C, 120-140°F еквивалент
, Над 60°C)
[ ] Работа на крана (Работи правилно, Капене, Пропускане, Счупено)
[ ] Функция на промиване на тоалетна.
 (Правилно промиване, Слаб изтегляне, Протичане, Запушен)
[ ] Има ли забелязани течове или необичайни шумове?
[ ] Последна дата на профилактика на ВиК

--- ЕЛЕКТРИЧЕСКИ СИСТЕМИ ---
[ ] Напрежение (Ампери)
[ ] Номинален ток на предпазител (Ампери)

[ ] Състояние на панела (визуално)
 (Отлично, Добре., справедлив, беден)
[ ] Има ли електрически опасности? (Открита инсталация, Повредени контакти, Износени кабели, Претоварени вериги, Нито един.
)
[ ] Последна дата на проверка

[ ] Бележки за състоянието на окабеляването
[ ] Детектор за дим (проверен?)
 (Да, Не.)

--- ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ
 ---
[ ] Дата на проверка на пожарогасител
[ ] Състояние на пожарогасител (Добре., Изисква поддръжка, Повредени/Липсващи)
[ ] Функционалност на детектор за дим (за всеки детектор)
 (Работя, Изисква батерия, Неработещ, Липсващ)
[ ] Дата на последната проверка на пожароизвестителната система
[ ] Състояние на пожароизвестителната система (Оперативен, Има нужда от ремонт.
, Неработещ)
[ ] Забележки относно наблюденията за пожарна безопасност

--- БЕЗОПАСНОСТ И СИГУРНОСТ
 ---
[ ] Места на камери за видеонаблюдение

[ ] Нива на осветеност (лукс)

[ ] Работа на портата (Напълно функционален, Неработещ - Необходим доклад, Изисква ремонт, Неработещ)
[ ] Състояние на ключалката (главен вход) (Добре, Изтъркан, Повреден
, Изисква подмяна)
[ ] Дата на последната проверка на охранителните дейности
[ ] Коментари относно общото осигуряване на сигурност
[ ] Брой работещи димoдетектори (общи зони)


--- СЪСТОЯНИЕ НА УСТРОЙСТВО (ПРИМЕР)
 ---
[ ] Възраст на уреда (Хладилник)

[ ] Възраст на уредите (Фурна/Печка)

[ ] Има ли течове? (Да, Не., Несигурен)
[ ] Детекторът за дим работи ли? (Да, Не, Несигурен)
[ ] Бележки относно общото състояние на устройството
[ ] Има ли признаци за вредители? (Да, Не., Несигурен)
[ ] Четене на термостат за отопление, вентилация и климатизация

--- ОБЩИ НАБЛЮДЕНИЯ И ЗАДАЧИ ---
[ ] Общи коментари/наблюдения
[ ] Оценка на тежестта (1-5, 1=Ниска, 5=Висока)
[ ] Повтарящи се проблеми?
 (Да, Не, Неизвестен
)
[ ] Дата Необходими действия

[ ] Подробен план за действие
[ ] Възложено на (Екип по поддръжка, Изпълнител
, Управление)
[ ] Подпис на инспектора
[ ] Номер на справка/билет

--- END OF TEMPLATE ---
Transform this text into a digital, automated, and trackable mobile app!
Visit: https://checklistguro.com/templates/inspection-management/apartment-building-maintenance-inspection-checklist-template
(Click "Install Template" to launch your digital inspection tool immediately)