MODÈLE DE LISTE DE CONTRÔLE D'INSPECTION POUR IMMEUBLE À APPARTEMENTS

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--- EXTÉRIEUR ET TERRAIN ---
[ ] État général des terrains
[ ] Hauteur de la pelouse (pouces)
[ ] Problèmes d'aménagement paysager ? (Envahie, Plantes mortes, Problèmes d'irrigation, Infestation de nuisibles, Rien.)
[ ] Nombre de sections de chaussée fissurées/endommagées
[ ] Observations sur les revêtements piétonniers
[ ] Date du dernier entretien paysager
[ ] Photos des conditions extérieures

--- ENVELOPPE DU BÂTIMENT ---
[ ] Fuites au niveau du toit (Échelle de 0 à 5, 0 = Aucune, 5 = Sévère)
[ ] État de la toiture (Excellent, Bien., Juste, Pauvre)
[ ] Nombre de carreaux de fenêtre fissurés
[ ] État du cadre de fenêtre (Excellent, Bien., Juste, Pauvre)
[ ] Observations sur la détérioration des murs extérieurs
[ ] Dernière fois que le nettoyage des gouttières a été effectué
[ ] État des joints d'étanchéité (Bon., Juste, Pauvre)
[ ] Photos des dommages (toit, murs, fenêtres)

--- ESPACES COMMUNS ---
[ ] Fonctionnement de l'éclairage des escaliers (1-5, 5 étant parfaitement fonctionnel)
[ ] Obstructions dans le couloir ? (Boîtes, Meubles, Déchets, Rien.)
[ ] Fonctionnement de l'ascenseur (si applicable)
 (Fonctionnement régulier, Problèmes mineurs, Problèmes majeurs - Hors service)
[ ] Description de la propreté et de l'état du hall d'entrée
[ ] Date du dernier nettoyage de tapis (hall d'entrée/couloirs)

[ ] État des portes intérieures (espaces communs) (Bien., Éraflures/Petits chocs, Dommages/Réparations nécessaires
)
[ ] Emplacement des dangers constatés (p. ex., sol irrégulier)

--- SYSTÈMES CVC ---
[ ] Température de l'air soufflé (Deg F)

[ ] Température de l'air extrait (Deg F)
[ ] Tours/min du ventilateur d'extraction
[ ] Condition de filtrage
 (Excellent, Bien, Juste, Pauvre)
[ ] État de la batterie de condensation (Propre, Légèrement sale, Sale, Très sale)
[ ] Notes sur le bruit/les vibrations du compresseur
[ ] Date du dernier entretien
[ ] Problèmes constatés (Cocher toutes les cases qui s'appliquent) (Fuite de fluide frigorigène, Bruit inhabituel, Mauvaise circulation de l'air, Panne électrique, Autre)

--- SYSTÈMES DE PLOMBERIE ---
[ ] Pression de l'eau (PSI)

[ ] Température de l'eau chaude (F) (En dessous de 49°C, 120 à 140 °F, Au-dessus de 60°C)
[ ] Fonctionnement du robinet (Fonctionnement correct, Gouttant, Fuite, Brisé(e))
[ ] Fonction de chasse d'eau (Bon écoulement, Tir faible, Fuite, Obstrué)
[ ] Des fuites ou des bruits inhabituels constatés ?
[ ] Date du dernier entretien de plomberie

--- SYSTÈMES ÉLECTRIQUES ---
[ ] Tension (Ampères)
[ ] Capacité du disjoncteur (Ampères)

[ ] État du panneau (visuel) (Excellent, Bien., Juste, Pauvre)
[ ] Risque d'électrocution ? (Câblage apparent, Prises endommagées, Cœurs usés, Circuits Surchargés, Rien.)
[ ] Date de la dernière inspection
[ ] Observations sur l'état du câblage
[ ] Détecteur de fumée (Fonctionnement vérifié ?) (Oui., Non.)

--- SÉCURITÉ INCENDIE ---
[ ] Date d'inspection de l'extincteur
[ ] État de l'extincteur (Bien., Nécessite un entretien, Endommagé(s)/Manquant(s))
[ ] Fonctionnalité du détecteur de fumée (par détecteur) (Travaillant, Nécessite une pile, dysfonctionnement, Manquant(e))
[ ] Date du dernier test du système d'alarme incendie
[ ] État du système d'alarme incendie (Opérationnel, À réparer, Hors service)
[ ] Observations sur la sécurité incendie

--- SÉCURITÉ ET SÛRETÉ ---
[ ] Emplacements des caméras de surveillance
[ ] Niveaux d'éclairage (pieds-bougies)

[ ] Fonctionnement des portails (Entièrement fonctionnel, Dysfonctionnement – Rapport nécessaire, Nécessite une réparation, Hors service)
[ ] État du cylindre de serrure (Entrée principale)
 (Bon, Usé(e), Endommagé(e), Nécessite un remplacement.
)
[ ] Date du dernier examen de la ronde de sécurité
[ ] Observations sur la présence globale en matière de sécurité
[ ] Nombre de détecteurs de fumée opérationnels (espaces communs)

--- ÉTAT DE L'UNITÉ (EXEMPLE) ---
[ ] Âge de l'appareil (réfrigérateur)
[ ] Âge de l'appareil (four/plaque de cuisson)

[ ] Fuites d'eau constatées ? (Oui., Non., Incertain(e))
[ ] Détecteur de fumée fonctionnel ? (Oui., Non., Incertain(e))
[ ] Observations générales sur l'état de l'unité
[ ] Signes de nuisibles ?
 (Oui., Non., Incertain(e))
[ ] Lecture du thermostat CVC

--- OBSERVATIONS GÉNÉRALES ET ACTIONS À ENTREPRENDRE
 ---
[ ] Commentaires/Observations générales
[ ] Degré de gravité (1-5, 1=Faible, 5=Élevé)
[ ] Problèmes récurrents ? (Oui., Non., Inconnu(e)
)
[ ] Date Action requise
[ ] Plan d'action détaillé

[ ] Affecté(e) à (Équipe de maintenance
, Entrepreneur
, Gestion)
[ ] Signature de l'inspecteur

[ ] Numéro de référence/Numéro de ticket

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