LISTA DE VERIFICACIÓN PARA LA REVISIÓN DE LICITACIONES

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--- ALCANCE Y CLARIDAD DEL PAQUETE DE LICITACIÓN ---
[ ] Resumen de la Descripción del Proyecto
[ ] Alcance del Trabajo - Revisión Detallada
[ ] Duración estimada del proyecto (días/semanas)
[ ] Tipo de contrato (p. ej., precio fijo, costo más remuneración, precio unitario) (Importe total
, Costo más, Precio unitario, Diseño-Construcción)
[ ] ¿Se incluyen áreas de alcance? (Preparación del terreno, Demolición, Fundación, Encuadre, IMEP (Mecánico, Eléctrico, Fontanería), Acabados)
[ ] Notas sobre las condiciones del sitio asumidas (si las hay)
[ ] Posibles lagunas o ambigüedades identificadas.

--- REVISIÓN DE DOCUMENTOS CONTRACTUALES ---
[ ] Revisar Condiciones Generales (Número de Documento):
[ ] Duración del contrato (en días/semanas/meses):
[ ] Tipo de contrato (p. ej., precio fijo, costo más beneficio, precio unitario): (Importe global, Costo más, Precio unitario
, Diseño-Construcción)
[ ] Fecha de Finalización Sustancial:

[ ] Subir contrato firmado (si está disponible):
[ ] Tome nota de cualquier discrepancia o ambigüedad en el lenguaje contractual:

--- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
 ---
[ ] Descripción de Estándares de Calidad del Material
[ ] Resistencia a la compresión especificada (PSI)

[ ] Pruebas e inspecciones obligatorias (Análisis de suelos, Ensayos de Hormigón, Inspección de Soldadura
, Certificación de Materiales, Otros (Especificar))
[ ] Adjunte las Hojas de Datos de Seguridad (HDS).
[ ] Cumplimiento de la lista de marcas/fabricantes aceptables (Conforme, Desviación necesaria (Explicar))
[ ] Espesor mínimo de pintura (mils)
[ ] Procedimientos o detalles específicos de instalación.

--- DIBUJOS Y PLANOS ---
[ ] Planos de arquitectura - Revisión de integridad
[ ] Planos de estructura – Revisión de integridad
[ ] ¿Números de revisión de planos – verificados frente a la versión más reciente?
[ ] Anota cualquier discrepancia o conflicto entre los planos.
[ ] ¿Están coordinadas todas las disciplinas? (Arquitectura, Estructura, MEP) (Sí., No., Requiere una revisión adicional.)
[ ] ¿Son todas las dimensiones consistentes en todas las disciplinas? (Sí., No., Requiere una revisión adicional.)
[ ] Describe cualquier inconsistencia o aspecto preocupante que se haya detectado en los planos.

--- CUMPLIMIENTO DE PERMISOS Y NORMATIVAS ---
[ ] Identificar Permisos Requeridos (Permiso de construcción, Permiso Eléctrico, Permiso de Fontanería
, Permiso Mecánico, Permisos Ambientales, Otro (Especificar))
[ ] Notas de Permisos de Investigación
[ ] Tasas Estimadas de Permisos
[ ] Fecha estimada de presentación de la solicitud de permiso
[ ] Fecha estimada de aprobación del permiso
[ ] Códigos y regulaciones aplicables (IBC, NEC, IPC, IMC, Códigos de construcción locales, Normas ambientales)
[ ] Documentación de respaldo (p. ej., libros de códigos, información reglamentaria)

--- CONSIDERACIONES DE COSTOS Y CRONOGRAMA ---
[ ] Costo estimado de mano de obra
[ ] Costo Estimado de Materiales
[ ] Costos Estimados de Subcontratistas
[ ] Margen de Contingencia (Porcentaje)

[ ] Fecha de inicio del proyecto (estimada)
[ ] Fecha de finalización del proyecto (estimada)
[ ] Duración del paquete de licitación (Días/Semanas)
[ ] Riesgos Potenciales del Cronograma y Estrategias de Mitigación
[ ] Condiciones de Pago (Revisión y Adecuación)
 (Aceptable, Requiere ajuste.
, Inaceptable)

--- CUALIFICACIONES Y RECURSOS DE LOS POSTORES ---
[ ] Años de experiencia en proyectos similares
[ ] Certificaciones relevantes (Seleccione todas las que correspondan) (OSHA 30, LEED AP, Certificado por DBIA, Otros (Especificar en texto largo)
)
[ ] Breve historial del proyecto (Proyectos relevantes)
[ ] Comprobante de Licencia y Seguro
[ ] Número de empleados dedicados a este proyecto.
[ ] Cualificaciones del Jefe de Proyecto (Basado en Años de Experiencia) (Menos de 2 años, 2-5 años, 5-10 años, 10 años o más)
[ ] Descripción de los equipos disponibles para el proyecto.

--- FORMULARIO DE OFERTA E INSTRUCCIONES ---
[ ] Verificación del título del paquete de licitación
[ ] Instrucciones para la Claridad en la Presentación
[ ] Verificación de la fecha límite para la presentación de ofertas.
[ ] Completitud del Formulario de Oferta (Todas las Secciones Presentes) (Sí., No)
[ ] ¿Se incluye verificación de licencia/certificación? (Sí., No.)
[ ] Formulario de Propuesta (para Revisión)


--- REQUISITOS DE SEGUROS Y FIANZAS ---
[ ] Límite de Seguro de Compensación al Trabajador (por accidente)

[ ] Límite de Seguro de Responsabilidad Civil del Empleador (por accidente)

[ ] Límite de Seguro de Responsabilidad Civil General (por incidente)
[ ] Límite de Seguro de Responsabilidad Civil por Automóvil (por incidente)

[ ] Tipo de enlace requerido (Fianza de Licitación, Fianza de Cumplimiento, Fianza de Pago, Todas las anteriores)
[ ] Monto de la garantía de licitación (porcentaje del monto de la oferta)

[ ] Monto de la garantía de cumplimiento (porcentaje del contrato)

[ ] Monto de la Fianza de Pago (Porcentaje del Contrato)

[ ] Requisitos/Notas Especiales de Seguro
[ ] Certificado de seguro (para referencia)

--- SOSTENIBILIDAD Y CONSIDERACIONES AMBIENTALES ---
[ ] ¿Se requieren estándares LEED u otros estándares de construcción sostenible? (Sí, No., Especifique (Texto Extenso))
[ ] ¿Cuáles de los siguientes materiales sostenibles son alentados/requeridos? (Materiales con contenido reciclado, Materiales de origen local, Recursos Renovables, Materiales de bajo VOC, No especificado.)
[ ] Porcentaje de contenido reciclado requerido (si aplica)
[ ] Describa los requisitos específicos del plan de gestión de residuos.
[ ] ¿El proyecto incluye requisitos para el control de la erosión y los sedimentos? (Sí., No)
[ ] ¿Existen requisitos específicos para la protección de la vegetación o fauna existente?
[ ] Suba cualquier documentación de evaluación de impacto ambiental (si aplica).

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