LISTA DE VERIFICACIÓN DE CONFIGURACIÓN DEL SISTEMA DE AUTOMATIZACIÓN DE EDIFICIOS (SAE)

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--- INICIO DEL PROYECTO Y REVISIÓN DEL DISEÑO ---
[ ] Definir el alcance y los objetivos de BAS.

[ ] Tipo de Edificio (Afecta los Requisitos de la IQA) (Oficina, Venta al por menor, Hospitalidad, Educación
, Industrial, Otro)
[ ] Superficie Construida
[ ] Resumir los requisitos de rendimiento del propietario (energía, confort, sostenibilidad).

[ ] Revisar planos arquitectónicos para la ubicación de equipos y la asignación de espacio.
[ ] Confirmar la integración de BAS con los sistemas existentes (si aplica). (Ninguno., Sistema de alarma contra incendios
, Sistema de seguridad, Sistema de ascensores, Otro)
[ ] Anotar cualquier conflicto potencial entre los requisitos de BAS y otros sistemas del edificio.

--- ADQUISICIÓN Y ENTREGA DE EQUIPOS ---
[ ] Cantidad de controladores BAS recibidos
[ ] Números de modelo de los controladores y niveles de revisión recibidos (frente a especificaciones)
[ ] Manifiesto de Entrega / Lista de Empaque
[ ] Estado del Equipo al Momento de la Entrega (Inspección Visual)
 (Excelente, Bien., Justo, Dañado - Requiere documentación, Inaceptable – Devolución al proveedor)
[ ] Fecha de Entrega del Equipo
[ ] Cualquier discrepancia observada durante la desembalaje o la inspección visual. (Descripción detallada)
[ ] Identificador único del sensor entregado (p. ej., número de serie)

[ ] Equipo recibido: (Marque todas las que correspondan) (Controladores BAS, Sensores (Temperatura, Humedad, CO2, etc.)
, Accionadores (Amortiguadores, Válvulas), Módulos de Entrada/Salida, Servidor de gráficos, Cables de Comunicación
)

--- PUESTA EN MARCHA Y ARRANQUE ---
[ ] Fecha inicial de puesta en marcha del sistema
[ ] Hora de encendido inicial del sistema
[ ] Temperatura ambiente durante la puesta en marcha (grados Fahrenheit)
[ ] Verificación del voltaje de alimentación (voltios)
[ ] ¿Confirmar Descubrimiento Exitoso del Dispositivo BACnet? (Sí., No., N/A)
[ ] Lista de Secuencias Críticas del Sistema Verificadas: (Calefacción HVAC, Refrigeración HVAC, Control de iluminación, Integración de alarmas de incendio, Integración de Sistemas de Seguridad, Otro (Especificar en TEXTO_LARGO))
[ ] Detalles de la secuencia Otros verificados (si se seleccionó).
[ ] Informe de Puesta en Marcha – Arranque Inicial
[ ] ¿Confirmar que el rendimiento general del sistema cumple con las especificaciones de diseño? (Sí., No, En revisión
)

--- CONFIGURACIÓN Y SEGURIDAD DE LA RED ---
[ ] ¿Topología de red verificada? (Sí., No., No aplica.)
[ ] ¿Se asignaron direcciones IP estáticas?
[ ] ¿Se han implementado los protocolos de seguridad? (Configuración del cortafuegos, Implementación de VPN, Listas de Control de Acceso (LCA)
, Cifrado (SSL/TLS), Autenticación multifactor (AMF), Sistema de detección/prevención de intrusiones (IDS/IPS)
)
[ ] ¿Diagrama de red documentado?

[ ] ¿Se ha implementado la segmentación VLAN? (Sí., No., No aplicable.
)
[ ] Archivo de configuración del cortafuegos
[ ] ¿Se modificaron las contraseñas predeterminadas?
[ ] Fecha de la última auditoría de seguridad de la red

--- CONFIGURACIÓN Y PROGRAMACIÓN DE PUNTOS ---
[ ] Validación del sistema de numeración de puntos
[ ] Verificación del tipo de entrada/salida (p. ej., analógica, digital) (Entrada Analógica, Entrada digital, Salida analógica, Salida digital
)
[ ] Valores de calibración del sensor (p. ej., rango, unidades)
[ ] Tipo de punto de ajuste de alarma (p. ej., Alto, Bajo, Desviación) (Límite Superior, Límite mínimo, Desviación temporal, Tasa de variación)
[ ] Valores de punto de alarma
[ ] Equipos/Sistemas asociados (p. ej., climatización, iluminación, protección contra incendios) (HVAC, Iluminación, Alarma de incendios, Seguridad, ascensor
)
[ ] Descripción/Notas del punto (p. ej., Propósito, Ubicación)
[ ] Unidades de Medida (Celsius, Fahrenheit, PSI, Porcentaje)

--- INTEGRACIÓN Y PRUEBAS DE SISTEMAS ---
[ ] Verificar la integración de BAS con el sistema de alarma contra incendios. (Informes de alarmas, Cambio de modo (p. ej., Ocupado/Desocupado), Parada de emergencia, Restablecimiento)
[ ] Número total de secuencias probadas
[ ] Fecha de las Pruebas de Sistemas Integrados
[ ] Describa cualquier desafío de integración encontrado y las soluciones aplicadas.
[ ] Confirmar Integración con el Sistema de Seguridad (Control de Acceso, CCTV) (Cerraduras de seguridad., Horarios, Eventos de Alarma, Integración de video)
[ ] Número de puntos de datos verificados para asegurar la precisión durante las pruebas de integración.
[ ] Estado General de las Pruebas de Integración del Sistema (Pasa., Fracasar
, Aprobación parcial)
[ ] Documentación de Resultados de Pruebas de Integración
[ ] Describe el procedimiento de la prueba para la integración de climatización e iluminación.

--- DOCUMENTACIÓN Y CAPACITACIÓN ---
[ ] Revisión y Aceptación del Documento de Descripción del Sistema BAS
[ ] Revisión y Aceptación de Planos Tal Como Construido del SAI
[ ] Documentación de la Lógica de Programación BAS (Incluyendo Secuencia de Operaciones)
[ ] Temas de capacitación cubiertos (Marque todas las que correspondan) (Visión general del sistema
, Configuración de puntos, Gestión de Alarmas, Análisis de Tendencias
, Navegación de la Interfaz de Usuario, Informes)
[ ] Número de personal capacitado en operaciones
[ ] Fecha de Capacitación del Personal Operativo
[ ] Resumen de la Evaluación de Competencias Post-Formación (si aplica)
[ ] Adecuación de los materiales de capacitación (Excelente, Bien., Justo, Pobre)
[ ] Firma del personal operativo, confirmando la capacitación.

--- ACEPTACIÓN Y ENTREGA FINAL ---
[ ] Fecha de la Aceptación Final de las Pruebas BAS
[ ] Resumen de los Resultados Finales de las Pruebas de Aceptación y Desviaciones
[ ] Número total de incidencias pendientes identificadas durante la aceptación.
[ ] Cuestiones pendientes resueltas (S/N) (Sí., No)
[ ] Planos de BAS tal como se construyeron
[ ] Descripción de los asuntos pendientes (si los hay)
[ ] Estado de rotación del sistema BAS (Completo, Parcial, Incompleto)
[ ] Firma del Representante del Contratista
[ ] Firma del Representante del Cliente

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