GEBÄUDE-WARTUNGSCHECKLISTE: VORBEUGENDE REPARATUREN & SICHERHEITSÜBERPRÜFUNGEN

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--- ÄUSSERE INSPEKTION ---
[ ] Temperatur (Außenbereich)
[ ] Schwerpunkt (z. B. Nordwand)
[ ] Zustand der Fassade (Ausgezeichnet, Gut, gerecht, arm)
[ ] Fotos vom Äußeren
[ ] Rissbreite (falls zutreffend)
[ ] Hinweise zum Zustand von Fenstern/Türen
[ ] Letztes Datum der Grundreinigung

--- DACHWARTUNG ---
[ ] Datum der letzten Dachinspektion
[ ] Anzahl fehlender oder beschädigter Dachziegel
[ ] Beschreibung von festgestellten Schäden am Dach
[ ] Anliegen (Bitte alle zutreffenden Punkte ankreuzen)
 (Undichtigkeiten, Fehlende Schindeln, Teichwasser, Moos-/Algenwachstum, Beschädigtes Blinken)
[ ] Fotos vom Zustand des Daches hochladen
[ ] Geschätzte Kosten für Reparaturen (falls erforderlich)
[ ] Dachmaterial (Asphalt-Schindeln, Metall, Fliese, Holz, Andere)

--- HEIZUNGS-, LÜFTUNGS- UND KLIMATECHNIK ---
[ ] Zulufllufttemperatur (ankommend)
[ ] Rücklufttemperatur
[ ] Ablufttemperatur
[ ] Statischer Druck (Zulauf)
[ ] Statischer Druck (Rücklauf)
[ ] Filterbedingung (Ausgezeichnet, Gut, gerecht, Arm)
[ ] Letztes Datum des Filterwechsels
[ ] Gibt es ungewöhnliche Geräusche oder Bedenken?

--- ELEKTROINSTALLATIONEN ---
[ ] Spannungsmessung (Phase 1)
[ ] Spannungsmessung (Phase 2)
[ ] Spannungsmessung (Phase 1)
[ ] Widerstand (Ω)
[ ] Zustand des Stromkreisschutzes (Gut, Muss ersetzt werden., Beschädigt)
[ ] Beleuchtungsfunktionen (Alle Lichter funktionieren., Einige Lichter funktionieren nicht., Lichter funktionieren nicht.)
[ ] Letzte Prüfdatum
[ ] Notizen/Feststellungen

--- SANITÄRSYSTEME ---
[ ] Wasserdruck (PSI)
[ ] Letztes Datum der Warmwasserboiler-Spülung
[ ] Wurden Wasserschäden festgestellt?
[ ] Warmwasserbereiter-Typ (Gas, Elektrisch, flächenspeicherlos)
[ ] Ablaufmenge (GPM)

[ ] Beschreibung ungewöhnlicher Geräusche aus der Sanitäranlage
[ ] Rückflussverhinderer-Status (Betrieblich, Muss überprüft werden., Reparatur erforderlich)

--- BRANDSCHUTZ ---
[ ] Feuerlöscher-Prüfdatum
[ ] Bewässerungsanlage letzte Wartung
[ ] Feuerlöschanlagenstatus (betrieblich, Reparatur erforderlich, Außer Betrieb)
[ ] Feuerlöschtechnik überprüft (Feuerlöscher, Rauchmelder, Beregnungsanlage, Notausgangsschilder, Feuerbeständige Türen)
[ ] Hinweise zu Brandschutzbedenken
[ ] Notfallbeleuchtung (Voll funktionsfähig, Einige Lichter aus., Alle Lichter aus.)
[ ] Nächster Brandschutztraining geplant

--- SICHERHEITSSYSTEME ---
[ ] Kamera-System-Betriebsdauer (Stunden)
[ ] Letztes Datum der Kamerawartung
[ ] Alarmanlagenstatus (aktiv, inaktiv, Testen)
[ ] Sicherheitskomponenten überprüft (Tür-/Fenstersensoren, Bewegungsmelder, Kameras, Bedienfeld, Zugangskontrollsystem)
[ ] Notizen/Feststellungen zum Sicherheitssystem

--- BARRIEREFREIHEIT ---
[ ] Neigung der Böschung (%)

[ ] Türbreite (Zoll)
[ ] Barrierefreie Stellplatzgröße (Quadratfuß)
[ ] Zugang für Rollstuhlfahrer möglich? (Ja., Nein., N/A)
[ ] Barrierefreie Toiletten vorhanden? (Ja., Nein, N/A)
[ ] Letztes Datum der Barrierefreiheitprüfung
[ ] Notizen zu benötigten Verbesserungen der Barrierefreiheit

--- INNENRÄUME ---
[ ] Fußbodenzustandsbewertung (1-5)
[ ] Beschreibung von Wandschäden (falls vorhanden)
[ ] Deckenprobleme? (Keine., Flecken, Durchhängend, Risse)
[ ] Gesamteindruck Sauberkeit (Ausgezeichnet, Gut, gerecht, arm)
[ ] Letztes Datum der Teppich- oder Bodenreinigung
[ ] Hinweise zu Gerüchen oder Luftqualität

--- LÄNDERBAU & AUSSENANLAGEN ---
[ ] Bewässerungssystem-Druck (PSI)
[ ] Schädlings- und Krankheitsbeobachtungen (Blattläuse, Spinnmilben, Schimmelwachstum, Keine festgestellt.)
[ ] Letztes Mähen
[ ] Detaillierte Anmerkungen zum Landschaftszustand
[ ] Düngemittelmenge (lbs/Acker)
[ ] Mulchzustand (Ausgezeichnet, Gut, gerecht, arm)
[ ] Lage von stehendem Wasser

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