ESCROW-ERÖFFNUNGS-CHECKLISTE

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--- ERSTE EINRICHTUNG & KUNDENINFORMATIONEN ---
[ ] Treuhandbeauftragter (Treuhandmitarbeiter 1, Escrow Officer 2, Escrow-Sachbearbeiter 3)
[ ] Name des Kunden (Käufer)
[ ] Kundenname (Verkäufer)
[ ] Kontaktdaten des Kunden (Käufer - Telefon, E-Mail, Adresse)
[ ] Kontaktdaten des Kunden (Verkäufer – Telefon, E-Mail, Adresse)
[ ] Kommunikationspräferenz (Käufer) (E-Mail, Telefon, Bitte gib den Text an, den ich übersetzen soll.)
[ ] Kommunikationspräferenz (Verkäufer) (E-Mail, Telefon, Bitte geben Sie den zu übersetzenden Text an.
)
[ ] Datum Empfangsdatum Anweisungen des Auftraggebers

--- GRUNDSTÜCKSINFORMATIONEN & RECHTSBESCHREIBUNG ---
[ ] Grundstücksadresse
[ ] Flurstück(e)
[ ] Rechtliche Beschreibung (vollständig)

[ ] Grundstücksgröße (Hektar/Quadratmeter)
[ ] Grundstücksvermessung (falls vorhanden)
[ ] Objekttyp (Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Reihenhaus, Land, Mehrfamilienhaus, Kommerziell)
[ ] Zust.-Nr. (Zuständigkeitsnummer)

--- PARTEIEN & KONTAKTDATEN ---
[ ] Vollständiger Käufername
[ ] Käufertelefonnummer
[ ] Käufer-E-Mail-Adresse
[ ] Verkäufer vollständiger Name
[ ] Verkäufertelefonnummer
[ ] Verkäufer-E-Mail-Adresse
[ ] Name des Verkäufermaklers
[ ] Telefonnummer des Anbietenden
[ ] E-Mail-Adresse des Verkäufermaklers
[ ] Käufervermittler Vollständiger Name
[ ] Durchwahl des Käufermaklers
[ ] Käufervermittler-E-Mail-Adresse

--- PRÜFUNG DES KAUFVERTRAGS ---
[ ] Überprüfung Kaufvertrag – Allgemeine Kommentare & Zusammenfassung
[ ] Wirksamkeitsdatum des Kaufvertrags
[ ] Fristablauf (gemäß Kaufvertrag)
[ ] Kaufpreis (gemäß Kaufvertrag)
[ ] Notfalltypen (Mehrfachauswahl)
 (Finanzierung, Bewertung, Überprüfung
, Verkauf des Käufergrundstücks, Sonstiges (Bitte angeben))
[ ] Zusammenfassung der Details zur Inspektion (falls zutreffend)
[ ] Zusammenfassung der Details zur Wertermittlungsauflage (falls zutreffend)
[ ] Anzahlungshöhe festgelegt? (Ja., Nein)
[ ] Besondere Hinweise/Zusatzbestimmungen/Ergänzungen (Zusammenfassung)

--- FINANZIERUNG & KREDITE ---
[ ] Kreditbetrag
[ ] Kreditgebername

[ ] Kreditbeamtename
[ ] Darlehensart (z. B. konventionell, FHA, VA) (konventionell, FHA, VA, USDA, Riesig)
[ ] Voraussichtlicher Abschließungsdatum (gemäß Kreditbedingungen)
[ ] Zinssatz (pro Kreditlinienversprechen)
[ ] Kreditverbindungsdetails / -bedingungen (falls zutreffend)
[ ] Kreditangebot (KA)

[ ] Finanzierungsart (Drähte, Überprüfen)

--- TITEL UND VERSICHERUNG ---
[ ] Titelgesellschaftenauswahl (Firma A, Firma B, Firma C, Andere – bitte angeben)
[ ] Anweisungen/Besondere Wünsche für die Titelgesellschaft
[ ] Titelversicherungsart (Standard, erweitert, etc.) (Standard, Erweitert, Anpassung – Definieren)
[ ] Geschätzte Titelversicherungsprämie (falls bekannt)
[ ] Datums Titel Suche Sortiert
[ ] Flutzertifizierung erforderlich? (Ja, Nein.)
[ ] Kopie des vorläufigen Grundbuchauszugs (falls vorhanden)
[ ] Empfehlungen erforderlich? (Ja., Nein.)

--- ERSTEINZAHLUNGEN & GELDER ---
[ ] Anzahlungshöhe
[ ] Herkunft der Anfangseinlage (z. B. Bankname)

[ ] Konto-Nummer
[ ] Zahlungsdatum
[ ] Bestätigungsnummer (falls zutreffend)
[ ] Anzahlungshöhe
[ ] Methode der Anzahlung (z. B. Überweisung, Scheck)
[ ] Kopie des Einzahlungsbestätigungsformulars (falls vorhanden)

--- ESCROW-GEBÜHREN UND OFFENLEGUNGEN ---
[ ] Erläuterung zur Aufschlüsselung der Treuhandgebühren
[ ] Escrow-Gebühr Betrag
[ ] Anzahlungshöhe
[ ] Zahlungsweise für die Anzahlung (Überprüfen, Überweisungsauftrag, Kreditkarte (mit Gebühr)
)
[ ] Kopie des Ersteinzahlungsbelegs (falls zutreffend)
[ ] Offenlegung potenzieller Interessenkonflikte (falls vorhanden) (Keine Konflikte, Interessenkonflikte bestehen – dokumentiert und offengelegt.)
[ ] Zusammenfassung der wesentlichen Offenlegungen gegenüber den Parteien
[ ] Offenlegung von Terminen an alle Parteien

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