LISTE DE CONTRÔLE POUR LA DEMANDE ET L’APPROBATION DE PRÊT Created by ChecklistGuro (https://checklistguro.com) --- PRÉ-CANDIDATURE ET ÉVALUATION INITIALE --- [ ] Type de prêt Taux d’intérêt (Acheter, Refinancement, Construction, Prêt sur valeur nette immobilière, Crédit hypothécaire renouvelable.) [ ] Fourchette estimée du score de crédit [ ] Taux d’occupation des locaux (Résidence principale, Deuxième domicile, Bien immobilier destiné à l’investissement) [ ] Décrivez brièvement vos objectifs financiers. [ ] Date de clôture souhaitée [ ] Vous achetez votre première maison ? (Oui, Non) --- SOUMISSION ET VÉRIFICATION DES CANDIDATURES --- [ ] Nom complet de l’emprunteur [ ] Numéro de sécurité sociale [ ] Adresse du bien [ ] Type de prêt (par exemple, prêt conventionnel, prêt FHA, prêt VA) (Classique, FHA, VA, USDA (Département de l’Agriculture des États-Unis), Jumbo) [ ] Date de naissance [ ] Copie d’une pièce d’identité avec photo délivrée par les autorités compétentes (par exemple, permis de conduire, passeport). [ ] Situation conjugale [ ] Revenu annuel estimé --- DOCUMENTS RELATIFS AUX CRÉDITS ET AUX REVENUS --- [ ] Relevés de paie (30 derniers jours) [ ] Formulaires W-2 (des 2 dernières années) [ ] Revenu mensuel brut [ ] Revenu mensuel net [ ] Description des revenus tirés d’une activité indépendante (le cas échéant) [ ] Déclarations d’impôts (des deux dernières années – impôts fédéraux et d’État) [ ] Situation professionnelle (Embauché(e), Travailleur indépendant, À la retraite, Sans emploi.) [ ] Date du dernier bulletin de salaire. --- VÉRIFICATION DES ACTIFS --- [ ] Relevés bancaires (des 3 derniers mois) [ ] Valeur des comptes d’investissement [ ] Relevés de compte de courtage [ ] Valeur des comptes d’épargne-retraite (401k, IRA) [ ] Description des autres biens (par exemple, véhicules, objets de collection) [ ] Valeur estimée des autres actifs [ ] Lettre d’engagement de don (le cas échéant) [ ] Type de propriété de l’actif (propriété exclusive, propriété conjointe, fiducie) (Unique, Jointure, Confiance) --- ÉVALUATION ET ESTIMATION DE LA VALEUR D’UN BIEN. --- [ ] Rapport d’évaluation immobilière [ ] Valeur estimée [ ] Valeur marchande estimée [ ] État général de l’installation (Excellent, Bien., Juste, Mauvais) [ ] Observations détaillées sur l’état des biens. [ ] Classification par zones [ ] Plan topographique ou carte de relevé (si disponible) [ ] Date de l’évaluation [ ] Questions environnementales/informations à fournir (le cas échéant) --- ÉVALUATION DES RISQUES ET TRAITEMENT DES DEMANDES DE PRÊT --- [ ] Analyse narrative de l’assureur [ ] Ratio prêt/valeur (LTV) [ ] Ratio dette/revenu [ ] Adéquation en fonction du type de propriété (Maison unifamiliale, Copropriété, Maison de ville, Immeuble multifamilial, Autres) [ ] Résultat du système automatisé d’évaluation des risques (SAER) (Approuvé, Parrainage, Examen manuel requis.) [ ] Documents justificatifs (par exemple, compte rendu d’évaluation, justificatif de revenus) [ ] Date de l’examen de la souscription [ ] Commentaires et justifications de l’assureur --- APPROBATION ET ENGAGEMENT DE PRÊT --- [ ] Une évaluation du comité des prêts est-elle nécessaire ? (Oui, Non) [ ] Score d’approbation du comité des prêts (le cas échéant) [ ] Observations/remarques du comité des prêts (le cas échéant) [ ] Date d’approbation du comité de prêt [ ] L’examen préliminaire des exceptions est-il terminé ? (Oui, Non) [ ] Notes sur l’exception (le cas échéant) [ ] Date d’émission de la lettre d’engagement. [ ] Lettre d’engagement – Document téléversé [ ] Conditions remplies ? (Tout, Certains, Aucun) [ ] Remarques concernant l’état (le cas échéant) --- CLÔTURE ET FINANCEMENT --- [ ] Date de clôture prévue [ ] Le document de clôture a-t-il été reçu par l’emprunteur ? [ ] État de l’examen du document de clôture. (Vérifié et approuvé, Vérifié et questions, Non encore évalué) [ ] Document de clôture de la transaction [ ] Total des frais de clôture [ ] Notes/Commentaires concernant la clôture [ ] Signature de l’emprunteur [ ] Signature du représentant du prêteur [ ] Vérification de la source des fonds (Vérifié, En attente) --- APRÈS LA CLÔTURE ET SERVICES ASSOCIÉS --- [ ] Date d’échéance du premier paiement [ ] Prestataire désigné (Prestataire de services A, Prestataire de services B, Prestataire de services C) [ ] Solde du prêt (après clôture) [ ] Notes concernant la clôture (par exemple, instructions relatives au dépôt en séquestre) [ ] Un compte séquestre a-t-il été mis en place ? (Oui., Non.) [ ] Date du premier versement de la somme séquestrée. [ ] Enregistrez les détails de toute communication avec l’emprunteur après la conclusion de l’opération. --- END OF TEMPLATE --- Transform this text into a digital, automated, and trackable mobile app! Visit: https://checklistguro.com/templates/task-management/loan-application-approval-checklist (Click "Install Template" to launch your digital inspection tool immediately)