LISTA DE VERIFICACIÓN PARA SOLICITUDES DE MANTENIMIENTO

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--- INFORMACIÓN DEL SOLICITANTE ---
[ ] Nombre del solicitante
[ ] Número de teléfono del solicitante.
[ ] Dirección de correo electrónico del solicitante.
[ ] Número de unidad/apartamento (si corresponde)
[ ] Fecha de la solicitud
[ ] Hora preferida para el contacto (opcional)
[ ] Relación con la propiedad (propietario/inquilino/visitante) (Propietario, Cliente, Invitado, Otros)

--- INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD ---
[ ] Dirección de la propiedad
[ ] Número de unidad/apartamento
[ ] Tipo de propiedad (Casa unifamiliar, Condominio, Apartamento, Casa adosada, Comercial, Otros)
[ ] Nombre del edificio (si corresponde)
[ ] Fecha de ocupación (solo como referencia)
[ ] ID del acuerdo de arrendamiento (si corresponde)

--- DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA. ---
[ ] Descripción detallada del problema.
[ ] Tamaño aproximado del área afectada (por ejemplo, en pies cuadrados).
[ ] ¿Cuál de las siguientes opciones describe mejor el problema? (Fontanería, Eléctrico, HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), Estructural, Aplicación, Cosmético, Otro (especificar en el campo de texto largo))
[ ] Detalles o circunstancias específicas relacionadas con el problema (por ejemplo, ¿cuándo ocurre?, ¿qué lo desencadena?).
[ ] Sube fotos o vídeos que muestren el problema (opcional, pero recomendable).
[ ] Ubicación exacta del problema dentro de la propiedad (por ejemplo, baño principal, pasillo del segundo piso).

--- GRAVEDAD E IMPORTANCIA ---
[ ] Nivel de gravedad (Emergencia: peligro inminente., Alto: impacto significativo/riesgo potencial importante., Nivel medio: causa interrupciones, pero no representa un peligro., Bajo: inconveniente menor.)
[ ] Urgencia (Lo antes posible, en un plazo de 24 horas., En un plazo de 3 días., En un plazo de 7 días., Programado: no es necesario realizarlo de inmediato.)
[ ] Puntuación estimada del impacto (del 1 al 10)
[ ] Explique brevemente la justificación de la urgencia.
[ ] Fecha de finalización deseada (si corresponde)

--- EVALUACIÓN Y DIAGNÓSTICO INICIAL (TÉCNICO) ---
[ ] Descripción detallada del problema detectado.
[ ] Lectura de la temperatura (si corresponde)
[ ] Posible causa (evaluación inicial) (Desgaste, Daño, Fallo, Factores ambientales, Desconocido)
[ ] Sistemas afectados (Marque todas las opciones que correspondan) (Fontanería, Eléctrico, HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), Estructural, Techos, Aplicaciones, Exterior, Interior)
[ ] Fotos/videos del problema (opcional)
[ ] Tiempo estimado de finalización (en horas)
[ ] Fecha de evaluación
[ ] Fecha de la evaluación.
[ ] Ubicación exacta del problema.

--- TRABAJOS REALIZADOS Y MATERIALES UTILIZADOS (TÉCNICO) ---
[ ] Descripción detallada de las tareas realizadas.
[ ] Oficios involucrados (por ejemplo, fontanería, electricidad, carpintería) (Fontanería, Eléctrico, Carpintería, HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), Pintar, Reparaciones generales, Otros)
[ ] Horas de trabajo dedicadas
[ ] Horas de trabajo estimadas (si son diferentes de las reales)
[ ] Materiales utilizados: descripción y cantidad.
[ ] Costo de los materiales
[ ] Fotos del trabajo realizado (antes y después)
[ ] ¿Se ha encontrado algún problema inesperado? (Sí., No.)
[ ] Detalles de los problemas inesperados (si corresponde).

--- RESOLUCIÓN Y VERIFICACIÓN ---
[ ] ¿Se resolvió el problema de manera satisfactoria? (Sí., No., Resuelto parcialmente.)
[ ] Si el problema no se ha resuelto o solo se ha resuelto parcialmente, explique lo siguiente:
[ ] ¿Quedan aún inquietudes o dudas? (Sí., No.)
[ ] En caso afirmativo, describa cualquier inquietud que aún tenga:
[ ] Fecha de verificación
[ ] Firma del solicitante (para verificación)

--- DOCUMENTACIÓN Y APROBACIÓN FINAL ---
[ ] Firma del técnico (confirmación de la ejecución del trabajo)
[ ] Firma del solicitante (confirmación de la resolución)
[ ] Fecha de finalización
[ ] Fotos o videos del trabajo realizado (opcional)
[ ] Nivel general de satisfacción (Excelente., Bien., Justo, Malo)
[ ] Comentarios o notas adicionales (opcional)

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