EINZUGSINSPEKTIONS-CHECKLISTE

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--- AUSSENANSICHT ---
[ ] Zustand der Einfahrt (1-5, 1=Ausgezeichnet, 5=Schlecht)
[ ] Verkleidungsmaterial? (Vinyl, Holz, Ziegel, Putz, Aluminium, Andere)
[ ] Beschreiben Sie sichtbare Risse in Außenwänden oder Fundamenten:
[ ] Zustand der Außenfarbe (1-5, 1=Ausgezeichnet, 5=Mangelhaft)
[ ] Zustand der Regenrinnen? (Gut, Fair, Arm, Fehlt)
[ ] Beschreibung des Zustands der Veranda/des Portikus:
[ ] Fotos des Außenbereichs hochladen (Vorderseite, Seiten, Rückseite)

--- GARTENBAU & GRÜNANLAGEN ---
[ ] Rasenzustand (Ausgezeichnet, Gut, Fair, Arm, N/A - Kein Rasen)
[ ] Funktionierende Sprinklerköpfe (Anzahl)
[ ] Zustand der Bäume
[ ] Zustand des Zauns (Ausgezeichnet, Gut, Fair, Arm, Kein Zaun vorhanden)
[ ] Anmerkungen zu Landschaftsgestaltung
[ ] Fotos von Landschaftsgestaltung

--- DACH & FALLROHRE ---
[ ] Dachrinnenzustand (Bewertung auf einer Skala von 1-10, wobei 10 ausgezeichnet ist)
[ ] Dachrinne Material (Aluminium, Vinyl, Kupfer, Stahl, Andere)
[ ] Nachweise von Lecks? (Ja, Nein, Unsicher)
[ ] Beschreibung jeglicher festgestellter Dachschäden
[ ] Anzahl der fehlenden/beschädigten Schindeln (Schätzung)
[ ] Dachart (Asphalt-Schindeln, Fliese, Metall, Holzschindeln, Wohnung, Sonst)
[ ] Datum der letzten bekannten Dachreparatur/Ersatz (falls bekannt)
[ ] Hinweise zur Fallrohrfunktionalität (z. B. Wasserabfluss, Verstopfung)

--- STRUKTUR & FUNDAMENT ---
[ ] Betrachten Sie die Fundamentfläche und beschreiben Sie sichtbare Risse. (z. B. Haarrisse, breit, vertikal, horizontal)
[ ] Messen Sie die Breite signifikanter Risse (in Zoll).
[ ] Gibt es Anzeichen von Wassereintritt (z. B. Feuchtigkeit, Ausblühungen) an den Fundamentwänden? (Ja, Nein, Unsicher)
[ ] Beschreiben Sie etwaige festgestellte Unebenheiten oder Verunreinigung (z. B. schräge Böden, klemmende Türen/Fenster).
[ ] Messen Sie jeden beobachtbaren Neigungswinkel oder die Verformung (in Zoll).
[ ] Gibt es sichtbare Spuren früherer Reparaturen am Fundament? (Ja, Nein, Unsicher)
[ ] Falls ja, beschreiben Sie die Art der Reparatur und ihren Standort.

--- GARAGE/CARPORT ---
[ ] Garagentoröffner Fernbedienung Anzahl
[ ] Funktionalität des Garagentoröffners (Voll funktionsfähig, Muss repariert werden, Funktioniert nicht)
[ ] Bemerkungen zum Zustand des Garagenbodens
[ ] Garagebeleuchtung (Arbeiten, Benötigt Reparatur, Nicht vorhanden)
[ ] Anzahl der Regale/Aufbewahrungseinheiten
[ ] Beschreibung jeglicher Schäden an der Garagentür (z. B. Dellen, Rost)
[ ] Garage-Zugang (Tastatur/Fernbedienung/manuell) (Tastatur, Fern, Handbuch, Kombination)

--- INNENRAUM - ALLGEMEIN ---
[ ] Gesamteindruck des Innenausbauzustands
[ ] Anzahl der vorhandenen Risse in Wänden (Schätzung)
[ ] Sind sichtbare Schäden vorhanden? (Kratzer an Böden, Löcher in Wänden, Flecken auf Teppichen, Beschädigierte Verkleidung, Keiner)
[ ] Zustand des Anstrichs (Allgemein) (Ausgezeichnet, Gut, Fair, Arm)
[ ] Anmerkungen zu Gerüchen (z. B. muffig, Rauch)
[ ] Anzahl nicht funktionierender Beleuchtungskörper
[ ] Zustand der Fensterdekorationen (Jalousien/Vorhänge) (Ausgezeichnet, Gut, Fair, Beschädigt, Fehlt)

--- WÄNDE, DECKEN & BÖDEN ---
[ ] Beschreiben Sie alle Risse in den Wänden (Standort, Größe, Richtung)
[ ] Beschreiben Sie Flecken oder Verfärbungen an Wänden oder Decken (potenzieller Wasserschaden?)
[ ] Messen Sie die Breite von Rissen (in Zoll)
[ ] Bodenbeschaffenheit (Ausgezeichnet, Gut, Fair, Arm, Fehlende/Beschädigte Fliesen)
[ ] Beschreiben Sie jegliche Schäden am Bodenbelag (Kratzer, Dellen, Risse, lose Fliesen/Dielen)
[ ] Deckenzustand (Ausgezeichnet, Gut, Fair, Arm)
[ ] Fotos von Wand-/Deckenschäden hochladen (optional)

--- TÜREN & FENSTER ---
[ ] Anzahl der Fenster
[ ] Fensterzustand (Alle zutreffenden auswählen) (Zerbrochenes Glas, Geöffnetes Siegel (neblig), Schwierig zu öffnen/schließen, Beschädigter Rahmen, Fehlende Hardware, Keine Probleme)
[ ] Anzahl der Außentüren
[ ] Zustand der Außentür (Alle zutreffenden auswählen) (Kratzer/Schäden, Schwierig zu öffnen/schließen, Lose Scharniere, Fehlende Hardware, Keine Probleme)
[ ] Besondere Hinweise zu Fenstern/Türen (z. B. Zugluft, Geräusche)
[ ] Fenster- und Türzustand (Ausgezeichnet, Gut, Fair, Arm, Nicht zutreffend)
[ ] Schlossfunktionalität (Alle Außentüren) (Voll funktionsfähig, Kleinere Probleme, Nicht funktionsfähig)

--- KÜCHE ---
[ ] Kühlertemperatur (Kühlschrank)
[ ] Kühltemperatur (Gefrierfach)
[ ] Ofenfunktionalität (Arbeitend, Funktioniert nicht, Muss repariert werden)
[ ] Geschirrspüler-Funktionalität (Arbeiten, Nicht funktionsfähig, Muss repariert werden)
[ ] Anmerkungen zum Zustand des Schranks
[ ] Müllentsorgungseinrichtung-Funktionalität (Arbeiten, Funktioniert nicht, Nicht vorhanden)
[ ] Details zu Problemen mit Küchengeräten

--- BADEZIMMER ---
[ ] Toilette - Spülkraft (1-10)
[ ] Dusch-/Badewanne - Zustand (Ausgezeichnet, Gut, Fair, Arm)
[ ] Beschreiben Sie Schäden an Fliesen oder Fugen
[ ] Waschbecken - Entleert ordnungsgemäß (Ja, Nein, N/A)
[ ] Wasserdruck (1-5)
[ ] Lüfter - Funktioniert er? (Ja, Nein, N/A)
[ ] Gibt es irgendwelche Rohrlecks oder Probleme?

--- HEIZUNG, LÜFTUNG UND KLIMAANLAGE (HLK) ---
[ ] Thermostat-Einstellung (Anfangs)
[ ] Heiztest - Erfolgreich? (Ja, Nein)
[ ] Kühltest - Erfolgreich? (Ja, Nein)
[ ] Beschreibung von HLK-Problemen
[ ] Filterzustand (Skala 1-5, 1=Neu, 5=Schmutzig)
[ ] Sind die Lüftungen frei von Verstopfungen? (Ja, Nein)
[ ] Unübliche Geräusche während des Betriebs der HLK-Anlage?

--- ELEKTRISCH ---
[ ] Auslaufmodellanzahl überprüft
[ ] GFCI-Steckdosen getestet (Küche, Badezimmer) (Alles funktionstüchtig, Nicht funktionsfähig, Keine Funktion)
[ ] Funktionierende Lichtinstallationen (Alle Arbeitnehmer, Einige funktionieren nicht, Keiner funktioniert)
[ ] Hinweise zu elektrischen Problemen (z. B. flackerndes Licht, lose Steckdosen)
[ ] Status des Rauchmelders (Anwesend & Arbeitsfähig, Vorhanden & Nicht funktionsfähig, Nicht vorhanden)
[ ] CO-Melder-Status (Anwesend & Arbeitend, Vorhanden & Nicht funktionsfähig, Nicht vorhanden)

--- SANITÄRINSTALLATION ---
[ ] Wasserdruck (PSI)
[ ] Status des Warmwasserspeichers (Arbeiten, Funktioniert nicht, Unbekannt)
[ ] Anmerkungen zur Wasserhahnfunktionalität (Tropfen, Lecks usw.)
[ ] Spülfunktionen der Toilette (Gründlich spülen, Kontinuierlich laufen, Schwacher Spülfluss, Nicht spülen)
[ ] Drainagezeit (Spüle/Badewanne – Sekunden)
[ ] Sichtbare Undichtigkeiten oder Wasserschäden?
[ ] Kanal-/Klärsystem (An die kommunale Kanalisation angeschlossen, Septisches System - Unbekannt, Septisches System - Sichtbar, Fäkalabfallanlage - Nicht sichtbar)

--- SICHERHEITSFUNKTIONEN ---
[ ] Rauchmelder – Standort und Funktionalität (Anwesend und arbeitsfähig, Anwesend, aber nicht funktionsfähig, Nicht anwesend)
[ ] Kohlenmonoxidmelder – Standort & Funktionalität (Anwesend und arbeitsfähig, Vorhanden, aber nicht funktionsfähig, Nicht anwesend)
[ ] Anzahl der funktionsfähigen Rauchmelder
[ ] Anzahl der funktionierenden Kohlenmonoxidmelder
[ ] Sicherheitssystem - Präsenz (Präsent, Nicht anwesend)
[ ] Sicherheitssystem - Hinweise (falls zutreffend)
[ ] Feuerlöscher – Standort & Zustand (Vorhanden und funktionsfähig, Vorhanden, Zustand unbekannt, Nicht vorhanden)

--- SCHÄDLINGSBEKÄMPFUNG ---
[ ] Beobachtete Schädlingsaktivität? (Ameisen, Kakerlaken, Spinnen, Nagetiere (Mäuse/Ratten), Termiten, Milben, Sonstiges (In langer Text spezifizieren), Keiner beobachtet)
[ ] Falls „Sonstiges“ ausgewählt wurde, bitte beschreiben Sie:
[ ] Anzahl sichtbarer Insektenkot (Schätzung)
[ ] Fotos potenzieller Schädlingsprobleme
[ ] Bestehende Schädlingsbekämpfungsbehandlung? (Ja (Details im langen Text), Nein, Unbekannt)
[ ] Details der bestehenden Schädlingsbekämpfungsbehandlung (falls zutreffend)
[ ] Empfehlung für Schädlingsbekämpfung? (Weitere Inspektion empfohlen, Keine Maßnahmen erforderlich, Behandlung empfohlen)

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