CHECKLISTE FÜR DEN ERWERB VON SOFTWARELIZENZEN

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--- ERSTE BEWERTUNG UND GRÜNDLICHE PRÜFUNG ---
[ ] Adresse des Objekts
[ ] Geschätzter Marktwert
[ ] Grundstücksgröße (Hektar/Quadratfuß)
[ ] Zoneneinteilung (Wohnbereich, Kommerziell, Industriell, Mehrfachnutzung / Multifunktional, Landwirtschaftlich)
[ ] Überblick über die Umgebung und wichtige Aspekte
[ ] In der Nähe befindliche Annehmlichkeiten (Bitte alle zutreffenden Optionen auswählen) (Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Parks, Öffentliche Verkehrsmittel)
[ ] Datum der ersten Bewertung

--- FINANZ- UND RECHTSPRÜFUNG ---
[ ] Kaufpreis
[ ] Höhe der Anzahlung
[ ] Finanzierungsart (falls zutreffend) (Bargeld, Traditionelle Hypothek, FHA-Darlehen, VA-Darlehen, Kredit mit hoher Verzinsung, Verkäuferfinanzierung)
[ ] Zieltermin für den Abschluss
[ ] Titel: Auswahl des Unternehmens (Nicht ausgewählt, Unternehmen A, Unternehmen B, Unternehmen C)
[ ] Überprüfung der Angaben des Verkäufers (Zusammenfassung)
[ ] Rechtliche Vertretung (Anwalt) (Nicht erforderlich, Anwalt A, Anwalt B)
[ ] Vorabgenehmigungsschreiben für einen Kredit (falls zutreffend)

--- OBJEKTINSPEKTIONEN UND UMWELTBEWERTUNGEN ---
[ ] Datum der geplanten Inspektion
[ ] Art der angeforderten Inspektion(en) (Allgemeine Hausinspektion, Schädlingsinspektion, Dachinspektion, Inspektion der Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage, Elektrische Inspektion, Inspektion der Sanitäranlagen, Überprüfung des Fundaments, Spezifische Inspektion (bitte angeben))
[ ] Zusammenfassung des Inspektionsberichts und Ergebnisse
[ ] Geschätzte Kosten für die erforderlichen Reparaturen (basierend auf der Inspektion)
[ ] Inspektionsberichte (Hochladen)
[ ] Ist in Phase I eine Umweltprüfung des Standorts erforderlich? (Ja, Nein, Nicht zutreffend)
[ ] Zusammenfassung der Ergebnisse der Umweltverträglichkeitsprüfung (falls zutreffend)
[ ] Berichte zur Umweltverträglichkeitsprüfung (hochladen)

--- VERHANDLUNGEN UND VERTRAGSABSCHLUSS ---
[ ] Anfängliche Strategiehinweise für das Angebot
[ ] Angebotener Kaufpreis
[ ] Höhe der Anzahlung (Prozentsatz des Kaufpreises, Fester Betrag, Sonstiges (bitte angeben))
[ ] Datum der Angebotsabgabe
[ ] Details und Begründung des Gegenangebots
[ ] Eventualitäten (Alle zutreffenden Optionen auswählen) (Finanzierungsbedingung, Vorbehalt für die Inspektion, Vorbehalt bezüglich der Wertermittlung, Verkauf der Immobilie des Käufers, Sonstiges (bitte angeben))
[ ] Gültigkeitsdatum des Angebots
[ ] Unterzeichneter Kaufvertrag (vom Verkäufer hochgeladen)

--- FINANZIERUNG UND ABSCHLUSS ---
[ ] Genehmigter Darlehensbetrag
[ ] Datum, bis zu dem die Kreditvereinbarung gültig ist
[ ] Art des Darlehens (z. B. herkömmliches Darlehen, FHA-Darlehen, VA-Darlehen) (Konventionell, FHA, VA, Andere)
[ ] Datum des Abschlusses der Leistungsbeurteilung
[ ] Bewertungsnotizen/Kommentare
[ ] Titelversicherungsgesellschaft ausgewählt (Unternehmen A, Unternehmen B, Unternehmen C, Sonstige)
[ ] Anmeldeschluss
[ ] Eingegangene Abschlussdokumente (z. B. Schuldschein, Eigentumsurkunde)
[ ] Alle erforderlichen Unterschriften sind eingegangen.
[ ] Gesamte Abschlusskosten

--- AUFGABEN NACH DER ÜBERNAHME ---
[ ] Offizielles Enddatum
[ ] Anmerkungen/Beobachtungen nach Abschluss
[ ] Wichtigste Prioritäten (wählen Sie alle zutreffenden Optionen aus) (Grundsteuern, Versicherung, Einrichtung von Hilfsprogrammen, Sicherheitssysteme, Reparaturen/Wartung, Rechtliche Fragen/Fragen zu Eigentumsrechten, Sonstiges (bitte im Feld „Langer Text“ angeben))
[ ] Anzahl der ausgegebenen/beibehaltenen Schlüssel
[ ] Kopien der Schlüssel (Foto)
[ ] Datum der ersten Zahlung der Grundsteuer
[ ] Wurde der Versicherungsanbieter kontaktiert? (Ja, Nein)
[ ] Sind nach der Übernahme Probleme aufgetreten?

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