PLANTILLA DE LISTA DE VERIFICACIÓN PARA PROYECTOS DE DESARROLLO INMOBILIARIO

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--- FACTIBILIDAD Y PLANIFICACIÓN
 ---
[ ] Resumen del Concepto del Proyecto

[ ] Tamaño estimado del proyecto (pies cuadrados)
[ ] Uso propuesto del inmueble (Residencial, Comercial, Uso mixto, Industrial)
[ ] Fecha objetivo de finalización del proyecto
[ ] Costos Estimados de Desarrollo
[ ] Nivel de Evaluación de Riesgos (Bajo, Mediano
, Alto)

--- ADQUISICIÓN DE TERRENOS Y DILIGENCIA DEBIDA ---
[ ] Dirección de la propiedad
[ ] Valor catastral
[ ] Fecha de oferta

[ ] Precio de compra
[ ] Clasificación de Zonificación (Residencial, Comercial, Industrial, Uso mixto)
[ ] Documentos de Encuestas
[ ] Notas sobre la Búsqueda de Títulos


--- DISEÑO Y PERMISOS ---
[ ] Nombre del arquitecto
[ ] Planos de arquitectura

[ ] Narrativa/Concepto de Diseño
[ ] Altura del edificio (metros)
[ ] Estado de Cumplimiento de Zonificación (Conforme, Variación requerida, No conforme)
[ ] Fecha de presentación de la solicitud
[ ] Cálculos de ingeniería

--- FINANCIAMIENTO Y PRESUPUESTO ---
[ ] Presupuesto total del proyecto
[ ] Contribución de capital
[ ] Monto de Financiamiento con Deuda
[ ] Fuente de financiación (Préstamo bancario, Inversor privado
, Subvención gubernamental, Otros)
[ ] Fecha de aprobación del préstamo
[ ] Asignación de Fondo de Contingencia (%)
[ ] Suposiciones y Notas Presupuestarias
[ ] Convenio de Financiamiento

--- FASE DE CONSTRUCCIÓN ---
[ ] Fecha programada para la colada de hormigón
[ ] Yards cúbicos de concreto vertido
[ ] Estado de la inspección del encuadre (Pasado, Fallido
, Pendiente)
[ ] Fotos de Finalización del Enmarcado
[ ] Fecha de inicio programada para la cubierta/techo.
[ ] Horario de Verificación Diaria del Sitio
[ ] Número de trabajadores en la obra

--- CUMPLIMIENTO LEGAL Y NORMATIVO ---
[ ] ¿Confirmación de cumplimiento de zonificación? (Sí., No., Pendiente)
[ ] Fecha de presentación de la solicitud
[ ] Resumen de los hallazgos de la Evaluación de Impacto Ambiental
[ ] ¿Evaluación de conformidad con la accesibilidad (ADA)? (Completo, En progreso, No iniciado
)
[ ] Copia de Permisos Requeridos
[ ] Número de infracciones de código abierto
[ ] ¿Aprobación de la asociación de propietarios recibida?
 (Sí., No., N/A
)

--- MARKETING Y VENTAS
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[ ] Tamaño del público objetivo
[ ] Canal de Marketing Principal (Redes sociales, Sitio web/SEO, Publicidad impresa, Marketing por correo electrónico
, Relaciones Públicas
)
[ ] Fecha de inicio de la campaña de marketing
[ ] Resumen de los mensajes de la campaña de marketing
[ ] Público objetivo (Edades de 18 a 25 años, Edad 26-35 años, Entre 36 y 50 años, Familias, Profesionales)
[ ] Muestras de material de marketing (folletos, anuncios)

--- CIERRE DEL PROYECTO ---
[ ] Fecha oficial de finalización del proyecto
[ ] Costo del Proyecto Final
[ ] Resumen del Informe del Proyecto Final
[ ] Planos de tal cual
[ ] Estado del proyecto (Completado, Cerrado
,  Archivado)
[ ] Firma del Gerente de Proyecto

[ ] Documentación de Lecciones Aprendidas

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