MODÈLE DE LISTE DE CONTRÔLE POUR PROJET DE DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

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--- FAISABILITÉ ET PLANIFICATION ---
[ ] Résumé du concept du projet
[ ] Superficie estimée du projet (pi²)

[ ] Utilisation envisagée du bien immobilier (Résidentiel
, Commercial
, Mixte, industriel)
[ ] Date cible de finalisation du projet
[ ] Coûts de développement estimés

[ ] Niveau d'évaluation des risques (Bas, Moyen, Haut)

--- ACQUISITION DE TERRAINS ET DILIGENCES PRÉALABLES ---
[ ] Adresse du bien immobilier
[ ] Valeur estimée
[ ] Date d'offre
[ ] Prix d'achat
[ ] Classification des Zones (Résidentiel, Commercial
, industriel, Mixte)
[ ] Documents de sondage
[ ] Relevés de recherche de titres

--- CONCEPTION ET PERMIS ---
[ ] Nom de l'architecte

[ ] Plans d'architecture
[ ] Narration/Concept de conception

[ ] Hauteur (mètres)

[ ] Statut de conformité au plan d'urbanisme (Conforme, Variance requise, Non conforme)
[ ] Date de soumission de la demande de permis
[ ] Calculs techniques

--- FINANCEMENT ET BUDGÉTISATION ---
[ ] Budget total du projet

[ ] Apport au capital
[ ] Montant du financement par emprunt
[ ] Source de financement (Prêt bancaire, Investisseur privé
, Subvention gouvernementale, Autre)
[ ] Date d'approbation du prêt
[ ] Affectation du fonds de précaution (%)

[ ] Hypothèses et notes budgétaires

[ ] Contrat de financement

--- PHASE DE CONSTRUCTION ---
[ ] Date de coulage du béton
[ ] Volume de béton coulé (en mètres cubes)

[ ] État de l'inspection du cadre (Passé, Échoué, En attente)
[ ] Photos de l'achèvement du coffrage
[ ] Date de début des travaux de toiture
[ ] Heure de pointage quotidien sur le site
[ ] Nombre de travailleurs sur site

--- CONFORMITÉ JURIDIQUE ET RÉGLEMENTAIRE ---
[ ] Conformité au plan de zonage confirmée ?
 (Oui., Non., En attente)
[ ] Date de soumission de la demande de permis
[ ] Synthèse des conclusions de l'étude d'impact environnemental
[ ] Évaluation de la conformité à l'accessibilité (ADA) ? (Complète, En cours, Non démarré
)
[ ] Copie des Permis Requis
[ ] Nombre de violations de code ouvertes
[ ] Approbation de l'association de copropriétaires obtenue ?
 (Oui, Non., N/A
)

--- MARKETING ET VENTES ---
[ ] Taille de l'audience cible

[ ] Principal canal de marketing (Réseaux sociaux, Site web / SEO, Publicité imprimée
, Marketing par courriel
, Relations publiques)
[ ] Date de lancement de la campagne marketing
[ ] Récapitulatif des messages de la campagne marketing
[ ] Publics cibles (De 18 à 25 ans, Âge de 26 à 35 ans, Âge entre 36 et 50 ans, Familles, Professionnels)
[ ] Échantillons de supports marketing (brochures, publicités)

--- CLÔTURE DE PROJET ---
[ ] Date officielle de clôture du projet
[ ] Coût total du projet
[ ] Rapport de synthèse du projet final
[ ] Plans de conformité
[ ] Statut du projet
 (Terminé(e), Fermé
, Archivés)
[ ] Signature du chef de projet
[ ] Documentation des leçons apprises

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