LISTE DE CONTRÔLE DE LA GESTION DES LOCATIONS SAISONNIÈRES

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--- INSTALLATION ET INTÉGRATION DES BIENS ---
[ ] Adresse du bien (Numéro de rue)
[ ] Adresse du bien (Nom de la rue)
[ ] Ville
[ ] État/Province
[ ] Code postal

[ ] Nombre de chambres
[ ] Nombre de salles de bains
[ ] Type de bien immobilier (Appartement, maison
, Condo, cabine, Maison de ville, Autre)
[ ] Description succincte du bien (usage interne)

[ ] Photos du bien (première mise en ligne)


--- OPTIMISATION ET MARKETING DES ANNONCES ---
[ ] Tarif de nuit de base
[ ] Plateformes listées sur (p. ex. Airbnb, VRBO) (Airbnb, VRBO, Booking.com
, Site de réservation directe, Autre)
[ ] Révision et optimisation des descriptions de produits
[ ] Séance photo professionnelle prévue ?
[ ] Points forts (p. ex. piscine, jacuzzi, animaux acceptés)
 (piscine, Bain à remous
, Acceptons les animaux de compagnie, Foyer extérieur, Internet haut débit, Rien.)
[ ] Mots-clés pour le référencement
[ ] Réviser la stratégie de prix (ajuster saisonnièrement ?)

[ ] Analyse de la concurrence (tarif moyen par nuit)

--- COMMUNICATION AVEC LES CLIENTS & GESTION DES RÉSERVATIONS ---
[ ] Source de réservation (Airbnb, VRBO, Direct) (Airbnb, VRBO, Réservation directe, Autre)
[ ] Date de confirmation de réservation
[ ] Demande initiale d'un client/Message (Enregistrer le premier contact)

[ ] Message de bienvenue aux invités (Modèle)

[ ] Instructions Pré-Arrivée Envoyées (Date et Résumé)
[ ] Nombre de demandes de renseignements de clients
[ ] Demandes spécifiques (avant l'arrivée) (Arrivée anticipée, Arrivée tardive, Serviettes supplémentaires, Équipements spécifiques, Occasion spéciale)
[ ] Nom du client (personne à contacter pour la réservation)

--- PROCÉDURES D'ARRIVÉE ET DE DÉPART ---
[ ] Heure d'enregistrement prévue
[ ] Heure de départ prévue
[ ] Procédure d'enregistrement (Clé dans la boîte aux clés, Accueil, Code invité - Serrure connectée
, Autre)
[ ] Instructions d'enregistrement pour l'invité
[ ] Instructions de départ pour le client
[ ] Méthode de retour clé (Boîtier à clés sécurisé, Retournez par la poste, Quitter les biens.
, Autre)
[ ] Nombre de personnes enregistrées
[ ] Notes d'arrivée/départ (dommages, préoccupations)


--- NETTOYAGE ET ENTRETIEN ---
[ ] Date du dernier nettoyage professionnel
[ ] Nettoyage : Checklist complétée ? (Oui., Non.)
[ ] Notes sur les problèmes d'entretien/nettoyage
[ ] Nombre de serviettes/linge de maison frais
[ ] Photos du bien nettoyé (à titre de preuve)

[ ] Vérification des appareils (Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-linge/Sèche-linge) (Fonctionne parfaitement, Problème mineur – Noté., À réparer)
[ ] Visite de maintenance (plomberie, électricité)

--- GESTION FINANCIÈRE ET RAPPORTS ---
[ ] Revenu locatif total (mensuel)

[ ] Frais de nettoyage perçus (mensuels)

[ ] Frais d'électricité (mensuels)

[ ] Frais d'eau (mensuels)

[ ] Frais d'énergie (mensuels - gaz/chauffage)

[ ] Frais d'Internet/Câble (mensuels)

[ ] Frais de gestion immobilière (mensuels)
[ ] Coûts d'entretien et de réparation (mensuels)

[ ] Coûts des fournitures et équipements (mensuel)

[ ] Hypothèque/Loyer (le cas échéant)


--- JURIDIQUE ET CONFORMITÉ ---
[ ] Permis/Licence de location courte durée obtenu ? (Oui., Non., En attente)
[ ] Résumé de la réglementation locale des locations de courte durée
[ ] Date d'expiration du permis/de la licence
[ ] Nombre maximal d'occupants (selon la réglementation locale)
[ ] Couverture d'assurance requise ? (Assurance responsabilité civile
, Assurance biens immobiliers, Assurance accidents voyageur, Autre (préciser dans un champ de texte long)
)
[ ] Notes sur les exigences d'assurance
[ ] Copies des permis, licences et attestations d'assurance
[ ] Inspection des détecteurs de fumée/monoxyde de carbone – Date de la dernière inspection ?
 (Oui., Non., N/A
)
[ ] Date du prochain contrôle des détecteurs de fumée/monoxyde de carbone

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