WYSZUKIWANIE TYTUŁU I LISTA KONTROLNA UBEZPIECZENIA

Created by ChecklistGuro (https://checklistguro.com)

--- WSTĘPNA KONSULTACJA Z KLIENTEM I ZBIERANIE INFORMACJI ---
[ ] Nazwa klienta
[ ] Adres nieruchomości
[ ] Cena zakupu
[ ] Rodzaj pożyczki (jeśli dotyczy) (Konwencjonalny, FHA, VA, USDA, Gotówka)
[ ] Szacowana data zamknięcia
[ ] Oczekiwania i obawy Klienta (odnośnie tytułu)
[ ] Pożądany poziom ubezpieczenia tytułu własności (Standard, Rozszerzony, Podstawowy)
[ ] Istniejące dokumenty tytułowe (jeśli dotyczy)

--- ZAMÓWIENIE WERYFIKACJI TYTUŁU ---
[ ] Adres nieruchomości
[ ] Numer działki (APN)
[ ] Wybór firmy tytułowej (Firma A, Firma B, Firma C, Inne (Określić))
[ ] Specjalne instrukcje dotyczące wyszukiwania tytułów (np. konkretne okresy historyczne do zbadania)
[ ] Data przeprowadzania badania tytułu (jeśli wymagana jest konkretna data)
[ ] Akt notarialny lub istniejący dokument tytuł prawny (jeśli dostępny)
[ ] Nazwa Agenta Zamawiającego
[ ] E-mail Agenta Zamawiającego

--- WERYFIKACJA I BADANIE WYSZUKIWANIA TYTUŁÓW ---
[ ] Sprawdź raport wyszukiwania pod kątem dokładności opisu prawnego
[ ] Zweryfikuj, czy imiona właścicieli zgadzają się z dokumentami prawnymi.
[ ] Zidentyfikuj potencjalne obciążenia (zaznacz wszystkie, które się nasilają) (Kredyty hipoteczne, Linki, Serwituty, Wyroki, Podatki, Ograniczające służebności, Inne (Określić w długim tekście))
[ ] Odnotuj wszelkie rozbieżności lub sygnały alarmowe zauważone w raporcie
[ ] Rok pierwotnego aktu (jeśli dostępny)
[ ] Rodzaj przeszukiwania tytułów (Wstępny, Rozszerzony, Inne (określ w tekście))
[ ] Podsumuj ustalenia dotyczące wszelkich potencjalnych wad tytułu własności

--- PRZEGLĄD I NEGOCJACJE ZOBOWIĄZANIA TYTUŁU PRAWNEGO ---
[ ] Przejrzeć wyłączenia w warunkowaniu zatwierdzenia - Opisać każde wyłączenie i jego potencjalny wpływ.
[ ] Klasyfikacja typu wyjątku (Wyleczalny, Nieuleczalny, Nieistotny/Akceptowalny, Wymaga dalszego zbadania)
[ ] Proponowane rozwiązania/punkty negocjacyjne z towarzystwem ubezpieczeniowym nieruchomości
[ ] Szacowany koszt rozwiązania wyjątku (jeśli dotyczy)
[ ] Które wyjątki wymagają negocjacji? (Linki, Servituty, Naruszenia, Wyroki, Zabezpieczenia mechanika, Inne - Proszę określić w długim tekście)
[ ] Szczegółowe uwagi dotyczące komunikacji z firmą notarialną
[ ] Data wstępnej weryfikacji praw tytułu własności

--- WYBÓR I WNIOSEK O POLISĘ UBEZPIECZENIA TYTUŁU PRAWNEGO ---
[ ] Rodzaj polisy (Właściciela/Pożyczkodawcy) (Polisa Właściciela, Polityka Pożyczkodawcy, Oba)
[ ] Wysokość pokrycia (Ubezpieczona wartość)
[ ] Opcje poparcia (jeśli dotyczy) (Standardowe zatwierdzenia, Rozszerzona Dostępność, Konkretne poparcie 1, Konkretna rekomendacja 2)
[ ] Specjalne instrukcje lub prośby dla firmy notarialnej
[ ] Usługa rejestrowania roszczeń? (Tak, Nie)
[ ] Data wejścia w życie polityki (jeśli różna od daty finalizacji)
[ ] Dokumenty pomocnicze (np. Umowa zakupu)
[ ] Podpis klienta (Autoryzacja)

--- ROZSTRZYGNIĘCIE KWESTII TYTUŁU (JEŚLI ISTNIEJĄ) ---
[ ] Opisz wykryty problem z tytułem
[ ] Wyjaśnienie proponowanej uchwały
[ ] Wybrana metoda rozwiązania (Akcja usunięcia roszczeń do tytułu własności, Wypuszczenie zabezpieczenia, Oświadczenie o ujawnieniu, Inne (Określić niżej))
[ ] Określ szczegóły rozdzielczości (jeśli wybrano Inne powyżej)
[ ] Szacowany koszt rozwiązania (USD)
[ ] Data Rozwiązanie Akcja Rozpoczęta
[ ] Uwagi dotyczące komunikacji z firmą notarialną w sprawie rozwiązania
[ ] Status Uchwały (W toku / Oczekujący, W toku prac, Ukończone)
[ ] Data ukończenia rozstrzygnięcia (jeśli dotyczy)

--- WYDAWANIE I ZAMKNIĘCIE POLISY ---
[ ] Planowana data zamknięcia
[ ] Otrzymano potwierdzenie zamknięcia sprawy przez Agenta? (Tak, Nie)
[ ] Uwagi Agenta Zamykającego (dotyczące ubezpieczenia tytułu prawnego)
[ ] Czy kwota premium została potwierdzona z klientem? (Tak, Nie)
[ ] Całkowita kwota składki
[ ] Kopia polisy ubezpieczenia tytułu własności (przesłano)
[ ] Data wejścia w życie polityki
[ ] Numer polisy

--- PRZEGLĄD PO ZAKOŃCZENIU I DALSZE DZIAŁANIA ---
[ ] Data zamknięcia
[ ] Numer polisy
[ ] Czy polityka została zarejestrowana? (Tak, Nie, Brak informacji)
[ ] Data zarejestrowania polityki (jeśli dotyczy)
[ ] Uwagi dotyczące procesu nagrywania lub ewentualnych problemów
[ ] Czy były jakieś wyjątki lub roszczenia po zamknięciu transakcji? (Tak, Nie)
[ ] Jeśli tak, opisz wyjątki lub roszczenia po zamknięciu transakcji oraz rozwiązanie (jeśli dotyczy).
[ ] Potwierdzenie od klienta otrzymane? (Tak, Nie)
[ ] Czy otrzymano jakieś uwagi lub obawy od klientów?

--- END OF TEMPLATE ---
Transform this text into a digital, automated, and trackable mobile app!
Visit: https://checklistguro.com/templates/construction/title-search-insurance-checklist
(Click "Install Template" to launch your digital inspection tool immediately)