СПИСЪК ЗА ПРОВЕРКА НА МЕТОДОЛОГИЯ ЗА СТОЙНОСТНО ИНЖЕНЕРСТВО

Created by ChecklistGuro (https://checklistguro.com)


--- ОПРЕДЕЛЕНИЕ И ЦЕЛИ НА ПРОЕКТА ---
[ ] Цели и задачи на проекта (подробни)

[ ] Първоначална оценка на бюджета
[ ] Прогнозиран ROI (Възвръщаемост на инвестициите)
[ ] Очаквания и приоритети на ключови заинтересовани страни
[ ] Метод на изпълнение на проекта (напр. Проектиране-Търг-Строителство, Проектиране-Изграждане, Управление на риска) (Проектиране-Търг-Строителство, Проектиране и Строителство
, Риск за РК, Интегрирано управление на проекти)
[ ] Дата на приключване на проекта
[ ] Ключови показатели за ефективност (KPI) за успех
[ ] Ограничения и ограничения (напр. ограничения на терена, нормативни изисквания)

--- ПРОЕКТИРАНЕ И ПЛАНИРАНЕ ---
[ ] Опишете първоначалната концепция на дизайна и основните ѝ предположения.
[ ] Използваха ли се техники за информационно моделиране на сгради (BIM) във фазата на проектиране? (Да, Не., Частично)
[ ] Оценка на първоначално изразходваното време за проектиране.

[ ] Какви алтернативни дизайни бяха разгледани (ако имаше такива)? (Алтернативни конструкции на основите, Алтернативни конструктивни системи, Различни варианти на материали, Променена Архитектурна Подредба, Предварително проектирани компоненти, Няма.)
[ ] Обобщете обосновката за избрания подход към дизайна в сравнение с алтернативите.
[ ] Използвани ли са стандартни или повтарящи се елементи на дизайна? (Да, Не)
[ ] Документирайте всякакви случаи, в които първоначално е имало съпротива срещу опростяване на дизайна, и защо.
[ ] Дата на последен преглед на дизайна

--- МАТЕРИАЛИ И КОМПОНЕНТИ ---
[ ] Стандартен проект за бетонна смес? (Да - Отговаря на изискванията.
, Не – Потенциал за оптимизация)
[ ] Текущ клас стомана (напр. ASTM A36)
[ ] Обмислени ли са други видове стомана? (Не., Да - Проучено за икономии на разходи)
[ ] Описание на алтернативни опции за материали
[ ] Очаквани икономии от алтернативни материали
[ ] Спецификации на материали (Алтернативи)
[ ] Какви материали биха могли да бъдат заменени за постигане на икономия на разходи или подобрение на производителността? (Бетон, Стомана, Дърво, Изолация, Покрив)

--- СТРОИТЕЛНИ МЕТОДИ ---
[ ] Преглед на последователността на строителството (Преглед на текущата последователност, Разгледани алтернативни последователности., Няма промени необходими.)
[ ] Опишете потенциални възможности за предварително фабрично производство.

[ ] Очаквана икономия на работни часове (ако е приложимо)
[ ] Оценка на строителните техники (Принципи на Леан строителство, Информационно моделиране на сгради (ИМС)
, Модулно строителство, 3D принтиране
, Подобрени логистични схеми на сайта
, Няма.)
[ ] Преглед на използването на оборудването (Оптимално използване на оборудването, Анализ на разходите за наем на оборудване, Обмислени алтернативни оборудвания, Внедрирани подобрения в ефективността на оборудването.)
[ ] Документирайте всякакви промени в методологията на строителството.

--- ИЗБОР И УПРАВЛЕНИЕ НА ПОДИЗПЪЛНИТЕЛИ ---
[ ] Адекватност на процедурата за наддаване? (Пълна конкурентна процедура по офериране, Ограничено наддаване, Изисква се обосновка за единствен източник.
)
[ ] Получени оферти/предложения
[ ] Обосновка за избор на единствен източник (ако е приложимо)

[ ] Статус на предварителна квалификация на подизпълнител?
 (Пълно предварително квалифициране, Изисква допълнителен преглед., Не е предварително квалифициран.
)
[ ] Сертификати за застраховка на подизпълнители
[ ] Обобщение на предишната работа на подизпълнител
[ ] Офертна цена на подизпълнител
[ ] Вид на договора? (Фиксирана цена, Цена плюс, Час и Материали)

--- СИСТЕМНА ИНТЕГРАЦИЯ ---
[ ] Опишете настоящите практики за координация между системите за ОВК, електричество и ВиК.
[ ] Използват ли се инструменти за BIM (Моделиране на информационно строителство) за координация на системите? Ако да, кои? (Да, Revit., Да, ArchiCAD
, Да, Navisworks., Да, Друго (Посочете в разширено текстово поле)
, Не.)
[ ] Очаквано намаление на конфликти/сблъсъци чрез подобрена координация на системите (процент).
[ ] Какви потенциални предизвикателства пред интеграцията са били идентифицирани? (Ограничения в пространството, Достъпност на оборудването
, Шум и вибрации, Естетика, Съответствие с нормативните изисквания, Други (Моля, уточнете в по-дълъг текст)
)
[ ] Опишете предложени алтернативни маршрути или методи за интеграция на комунални услуги с цел минимизиране на конфликти.
[ ] Има ли график за среща за координация на централизираните системи? Ако да, колко често? (седмично, Двуседмично, месечно
, Няма определен график.)

--- АНАЛИЗ НА РАЗХОДИТЕ ПРЕЗ ЖИЗНЕНИЯ ЦИКЪЛ ---
[ ] Приблизителна първоначална строителна цена

[ ] Приблизителни годишни разходи за поддръжка (година 1)

[ ] Приблизителни годишни оперативни разходи (Енергия, вода и др. - Година 1)
[ ] Приблизителна годишна застрахователна цена

[ ] Приблизителна годишна такса за имот

[ ] Очаквана дисконтова норма (за изчисление на настояща стойност)

[ ] Прогнозиран жизнен цикъл (години)

[ ] Предположения, използвани при оценките на разходите през жизнения цикъл (напр. темпове на инфлация, бъдещи оперативни разходи)

--- УСТОЙЧИВОСТ И ВЪЗДЕЙСТВИЕ ВЪРХУ ОКОЛНАТА СРЕДА
 ---
[ ] Приоритизират ли се материалите, съдържащи рециклирано съдържание? (Да, Не., Частичен/Обмислен)
[ ] Целева U-стойност за ограждащата конструкция (W/m²·K)

[ ] Какви устойчиви стратегии се обмислят? (Интеграция на соларни панели, Събиране на дъждовна вода, Внедряване на зелени покриви, Пасивно проветряване – проектиране, Материали с ниско съдържание на летливи органични съединения)
[ ] Описание на усилията за минимизиране на строителни отпадъци.
[ ] Преследва ли се LEED или друга екологична сертификация за сгради? (Да, Не., Обмисляйки)
[ ] Очаквано намаление на енергийната консумация (процент)

[ ] Информация относно източниците на устойчиви материали (напр. местни доставчици, сертификати).

--- ОЦЕНКА НА РИСКА И СМЕКЧАВАНЕ ---
[ ] Идентифициране на потенциални рискове (цена, график, качество, безопасност)
[ ] Приблизително въздействие на разходите по всеки риск (€)

[ ] Категория на риска (Цена, График, Качество, Безопасност, Околна среда)
 (Цена, График, Качество
, Безопасност
, Екологичен)
[ ] Потенциални стратегии за смекчаване (Планове за действие при неочаквани обстоятелства, Инженерно проектиране със стойност, Алтернативни материали
, Подобрена комуникация
, Поетапчиво строителство, Ранно снабдяване)
[ ] Приоритет на риска (Висок, Среден, Нисък) (Високо, Среден, Ниско)
[ ] Дата на приключване на мерките за смекчаване
[ ] Подробно описание на предложеното смекчаващо действие
[ ] Отговорна страна за смекчаване на последствията
[ ] Статус на риска (Отворен, В процес на изпълнение, Затворен)
 (Отворен, В процес на изпълнение
, Затворен
)

--- ДОСТАВКИ И УПРАВЛЕНИЕ НА ДОГОВОРИ ---
[ ] Избрана ли е стратегия за снабдяване? (Конкурентно наддаване, Преговаряна оферта
, Проектиране и Строителство, Ускорено развитие
)
[ ] Обобщение на критерии за оценка на кандидатите
[ ] Получени оферти
[ ] Вид договор (Фиксирана цена, цена плюс, Час и Материали, Единична цена)
[ ] Идентифицирани ключови договорни рискове и планове за смекчаване.
[ ] Краен срок за подаване на оферти

[ ] Качете основните документи за офертата (напр. Приложения към офертата, Декларации за квалификация)

[ ] Вид на графиката на плащанията?
 (Плащания при изпълнение, Постигане на етапи, Еднократна сума)

--- END OF TEMPLATE ---
Transform this text into a digital, automated, and trackable mobile app!
Visit: https://checklistguro.com/templates/construction/value-engineering-checklist
(Click "Install Template" to launch your digital inspection tool immediately)