LISTA DE VERIFICAÇÃO PARA A GESTÃO DE FORNECEDORES

Created by ChecklistGuro (https://checklistguro.com)

--- IDENTIFICAÇÃO E INTEGRAÇÃO DE FORNECEDORES ---
[ ] Nome do fornecedor
[ ] Pessoa de contato do fornecedor
[ ] Categoria do Fornecedor (por exemplo, administrador de imóveis, corretor, empreiteiro) (Gestão de Propriedades, Agência Imobiliária, Empresa de construção/empreiteiro, Avaliador, Serviços Jurídicos, Outros)
[ ] Gasto Anual Estimado
[ ] Data do primeiro contato
[ ] Perfil do Fornecedor/Documento com a Descrição da Empresa
[ ] Necessidade/motivo inicial para o início da colaboração/prestação de serviços.
[ ] Nível de Risco Inicial (com base na avaliação inicial) (Baixo, Médio, Alto)

--- ANÁLISE DE DILIGÊNCIA E AVALIAÇÃO DE RISCOS ---
[ ] Receita anual do fornecedor (em dólares americanos)
[ ] Classificação de Estabilidade Financeira (por exemplo, Dun & Bradstreet) (AAA, AA, A, BBB, BB, B, CCC, CC, C)
[ ] Descrição do Perfil e da Experiência dos Principais Colaboradores (Relevante para o Setor Imobiliário)
[ ] Cópia da(s) licença(s) comercial(is) do fornecedor.
[ ] Áreas de especialização em imobiliário (selecione todas as que se aplicam) (Vendas de imóveis residenciais, Vendas Comerciais, Gestão de Imóveis, Desenvolvimento, Construção, Arrendamento (ou locação), Avaliação)
[ ] Resumo de quaisquer litígios ou processos judiciais anteriores (e respetiva resolução).
[ ] Resultado da Avaliação de Riscos de Segurança Cibernética (Fornecido pelo Fornecedor) (Baixo, Médio, Alto)
[ ] Data da Última Análise Financeira

--- NEGOCIAÇÃO E FORMALIZAÇÃO DE CONTRATOS ---
[ ] Definição do âmbito do trabalho
[ ] Estrutura de Preços (Taxa Fixa, Taxa por Hora, etc.)
[ ] Valor total do contrato (em dólares americanos)
[ ] Condições de Pagamento (prazo de 30 dias, prazo de 5 dias, etc.) (Prazo de pagamento de 30 dias., Prazo de pagamento: 15 dias., Prazo de pagamento de 30 dias., Outro (especificar))
[ ] Data de início do contrato
[ ] Data de Término do Contrato
[ ] Indicadores de desempenho e KPIs
[ ] Certificados de Seguro dos Fornecedores
[ ] Assinatura do Representante da Empresa

--- MONITORIZAÇÃO E RELATO DE DESEMPENHO ---
[ ] Pontuação geral de desempenho (de 1 a 10)
[ ] Resumo do desempenho em relação aos indicadores-chave de desempenho (KPIs)
[ ] Cumprimento dos prazos e padrões de qualidade na prestação de serviços (pontualidade, integralidade, precisão). (Excelente, Bom., Justo; razoável; claro; feira., Pobre)
[ ] Número de incidentes/problemas relatados
[ ] Descrição dos Incidentes Relevantes e Solução
[ ] Tempo médio de resposta aos problemas (horas)
[ ] Satisfação do cliente (com base em inquéritos/feedback) (Alto, Médio, Baixo)
[ ] Data da última avaliação de desempenho.

--- GESTÃO DE RELACIONAMENTOS E COMUNICAÇÃO ---
[ ] Frequência das Reuniões de Acompanhamento Programadas
[ ] Resumo da Última Comunicação com o Fornecedor
[ ] Estado atual do relacionamento (Excelente, Bom., Justo, imparcial., Precisa de melhorias., Em risco.)
[ ] Observações sobre a comunicação proativa do fornecedor.
[ ] Data da última reunião de avaliação do relacionamento
[ ] Tópicos Abordados em Comunicações Recentes (Atualizações de desempenho, Resolução de Problemas, Ajustes no âmbito do projeto, Alinhamento Estratégico, Divergências na fatura)
[ ] Pessoa de contato principal no fornecedor

--- CONFORMIDADE E SEGUROS ---
[ ] Tipo de licença do fornecedor (por exemplo, corretor de imóveis, avaliador) (Corretor de Imóveis, Agente imobiliário, Gestor de Imóveis, Avaliador, Outros)
[ ] Data de validade da licença
[ ] Cópia da licença do fornecedor.
[ ] Tipo de Seguro Obrigatório (Responsabilidade Civil Geral, Responsabilidade Civil Profissional (Erros e Omissões), Indenização por Acidente de Trabalho, Responsabilidade Civil Automobilística, Outros)
[ ] Valor da cobertura do seguro de responsabilidade civil geral (em dólares americanos)
[ ] Certificado de Seguro
[ ] Data de vencimento do COI
[ ] Observações sobre conformidade/seguro (por exemplo, requisitos específicos de apólice).

--- RENOVAÇÃO E RESCISÃO ---
[ ] Data de Renovação do Contrato
[ ] Prazo do Contrato (Anos)
[ ] Decisão sobre a Renovação (Renovar, Não renovar., Negocie Novos Termos)
[ ] Justificativa para a Decisão de Renovação/Rescisão
[ ] Número de problemas/reclamações (se aplicável)
[ ] Resumo dos problemas de desempenho (se aplicável).
[ ] Data de Efetividade da Rescisão (se aplicável)
[ ] Detalhes da comunicação sobre o término (quem, quando, o que foi dito)
[ ] Documentos de suporte (por exemplo, avaliações de desempenho, cartas de rescisão de contrato)

--- END OF TEMPLATE ---
Transform this text into a digital, automated, and trackable mobile app!
Visit: https://checklistguro.com/templates/task-management/vendor-management-checklist
(Click "Install Template" to launch your digital inspection tool immediately)